Для получения визы в Испанию владельцам недвижимости, а равно для получения виз приглашённых ими гостей необходимо предоставить Nota Simple — официальную электронную выписку из реестра недвижимости Испании.
Для этого следует провести ряд манипуляций в сети Интернет. Начнём поэтапно. Итак…
1. Необходимо зайти на сайт и выбрать пункт «ACCEDE AL REGISTRO ONLINE» (для смартфонов) или «REGISTRO ONLINE» (для ПК, ноутбука). После нажатия на ссылку вы перейдёте на страницу «Oficina Virtual».
2. На странице «Oficina Virtual» выбираем пункт «Nota Simple de una finca», жмём на ссылку и появляется окно регистрации.
3. В окне регистрации выбираем пункт «Acceder con tarjeta/PayPal» (выбор оплаты: банковская карта или PayPal), нажимаем на ссылку и переходим на страницу «Tipo de busqueda» (Тип поиска).
4. На странице «Tipo de busqueda» выбираем способ поиска нужной нам недвижимости.
— «Búscar por CRU/IDUFIR» поиск объекта недвижимости по уникальному коду;
— «Buscar por titular actual» — поиск по данным собственника: Имя/Фамилия и DNI/NIE (DNI — ИНН налоговых резидентов Испании, NIE — ИНН нерезидентов Испании — иностранцев);
— «Buscar por datos registrales» — поиск по адресу в реестре недвижимости;
— «Buscar por otros datos» — поиск в реестре недвижимости по другим данным.
Чаще всего выбирают «Búscar por CRU/IDUFIR» (поиск объекта недвижимости по уникальному коду). Для сведения, CRU (Codical Registral Unico — это новый уникальный регистрационный код недвижимости, IDUFIR — это, по сути, то же самое, но старое обозначение. Надо ввести один из них в зависимости от того, какой присвоен вашему объекту. Если вы ранее получали Нота Симпле, то уникальный код указан в выписке и его легко найти и вписать в соответствующее поле. Если не получали, то посмотрите в документах купли-продажи, обычно в приложениях к договору присутствует старая выписка Nota Simple.
Заполните поле «Búscar por CRU/IDUFIR» и нажимаете на кнопку «CONTINUAR» (Продолжить);
5. После того, как система найдёт нужный объект недвижимости (информация об этом появится наверху страницы справа), появится страница «Datos de la solicitud» для идентификации получателя Ноте Симпле.
Следует выбрать в разделе «Actuo» для кого берёте выписку:
— «en nombre propio» — если выписку берёте для себя;
— «por cuenta y en nombre de» — если выписку берёте для кого-то иного.
Ниже в разделе «Seleccione un interés legítimo» выбираем цель получения Нота Симпле:
— «Investigación jurídico-económica sobre crédito, solvencia o responsabilidad» — для выяснения наличия обременений (аренды, ипотеки и т.п.), а также, если необходимо доказать, что у вас уже нет этой недвижимости;
— «Investigación jurídica sobre el objeto, su titularidad o limitaciones» — для выяснения ограничений, имеющихся у объекта недвижимости (сервитуты, право доступа и т.п.);
— «Investigación para contratación o interposición de acciones» — в том случае, если вы хотите взять объект в аренду;
— «El solicitante es titular de algún derecho sobre la finca» — для цели, когда требуется доказать собственность на объект недвижимости перед какими-либо органами. Для получения визы ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЕЕ ВЫБИРАТЬ ЭТУ !!!
— «Otros» — другая цель.
Внизу остаётся 2 квадратика для галочек. Будьте внимательны с «Traduccion a Ingles» — это перевод выписки на английский язык за плату в 30 евро. Для визы подойдёт справка на испанском.
Нижний квадратик «Аnadir una referencia» — означает «добавить ссылку», обычно в нём никто галочку не ставит.
Затем нажимаем на кнопку «CONTINUAR» (Продолжить) и переходим на страницу «Identificación».
6. На странице «Identificación» производится идентификация лица, запрашивающего выписку.
Сначала спрашивают нужна ли вам запрашиваемая информация для вашей профессиональной деятельности?
— «Si, empresa» — Да, я фирма
— «Si, profesional» — Да, с профессиональной целью
— «No» — Нет
Выбираем «No» (Нет), если вы физическое лицо, и идём дальше.
После выбора «No» ниже на странице возникают поля для заполнения.
— Выбираем страну проживания «Rusia» (можно выбрать «Espana», если у вас есть NIE);
— Выбираем «Tipo de documento» — Pasaporte — паспорт (если выбрали ранее «Espana», то вводите NIE);
— В поле «Número de documento» вводим номер документа сплошняком без пробела;
— Забиваем в поле «Nombre» ваше имя и в поле «Primer Apellido» вашу фамилию на латинице как в загранпаспорте, (заполнение поля «Segundo Apellido» только для тех, у кого указана вторая фамилия в загранпаспорте);
— В графе «Direccion» заполняем свой адрес латиницей;
— В графе «Zip code» пишем почтовый индекс, а в строке «Municipio» — город проживания;
— Указываем Еmail, на который необходимо послать выписку Nota Simple, и в следующем окошке повторно его вводим;
— В поле «Телефон» записываем номер телефона без «+» (вместо +7 пишите 007), второе поле для мобильного телефона к заполнению необязательно;
— В поле «¿Está usted obligado a practicar retención del IRPF?» спрашивают о том, нужна ли вам информация для вычисления подоходного налога? Выбираем «Nо».
Система вас заставит поставить галочки в квадратиках. В первом о том, что вы принимаете условия (появившийся текст в окошке надо пролистать до конца и нажать красную кнопку). Во втором для проверки, что вы не являетесь роботом.
После ввода всех данных нажимаем «Continuar» (Продолжить) и переходим на страницу оплаты.
7. Выбираем способ оплаты: с помощью Tarjeta Bancaria (банковской карты) или PayPal, соглашаемся с условиями и жмём «Continuar» (Продолжить).
8. Забиваем платёжные данные. Если указали банковскую карту, то спишут 9.62 евро, а если PayPal, то 10.02 евро. Возможны варианты, но вряд ли будут существенно отличаться.
9. Жмём кнопку «Pagar» (Платить) и получаем подтверждение на почтовый ящик с синеньким прямоугольничком с надписью EN PROCESO (В обработке).
и ждём получения заветного письма. Обычно оно приходит в этот же или на следующий день, но, бывает, и дня эдак через три. В нём будет зелёненький прямоугольничек с надписью APROBADA EL XX/XX/XXXX (Готово, дата).
Внутри письма есть ссылка enlace. Переходим по ней…
и скачиваем файл с выпиской Nota Simple в формате PDF
Открываем скачанный файл и получаем электронную выписку Nota Simple.
