Десять причин купить недвижимость в Валенсии

Валенсия — лучший для жизни город в Испании

Валенсия это третий по величине город в Испании после Мадрида и Барселоны,  в настоящее время уже миллионник.  Расположен на берегу Средиземного моря.  Пригороды , по сути, срослись с городом и считаются жителями его частью, хотя формально такого статуса не имеют. Однако даже Первая (центральная) зона метро фактически включает в себя пригородные районы.

Валенсия – это жемчужина Испании, это самая настоящая Испания. В отличие от шумных Мадрида и Барселоны здесь сохранился консервативный размеренный уклад жизни.  В то же время, Валенсия считается меккой шоппинга, славится длиннющими чистыми пляжами и прекрасным климатом. Если вы ещё не сделали выбор, то вот 10 причин остановится на Валенсии.

1. Отличные пляжи

В Валенсии и её пригородах длинные средиземноморские песчаные пляжи (Мальвароса, Пинедо, Эль Салер, Абре дель Гос и др.), которые ежегодно получают Синий флаг за экологичность. Это в хорошую сторону отличает от таких южных курортных городков, как Бенидорм, где в большинстве пляжи каменистые.

В самой Валенсии 3-километровый городской пляж Мальвароса шириной до 150 м – излюбленное место отдыха горожан и туристов.  Добраться до него можно на метро, автобусах, метротрамвае и собственным автотранспортом – есть стоянки. На пляже через каждые 100 метров общественные души.

В нескольких километрах от Валенсии, что к югу, что к северу чистейшие песчаные пляжи в зоне природных заповедников на берегу Средиземного моря.

2. Относительно дешёвое жильё

По сравнению с Мадридом и Барселоной в Валенсии жильё стоит в среднем значительно ниже. Это обусловлено спецификой развития города. В основном, административные органы вели (да и ведут) политику, направленную на ограничение массового засилья иностранцев. Валенсия для валенсийцев! Лишь в последние годы из-за экономического кризиса к рынку жилья с большим скрипом допустили граждан других стран.

Очень много банковской недвижимости, которую можно купить за 20-30-40 тыс. евро. Огромный выбор жилья на вторичном рынке. Можно найти квартиру на любой вкус и в хороших районах и по приемлемым ценам. А стоимость шикарных вилл, порой, на 30-50% ниже, чем в курортных городках. При этом инфраструктура в Валенсии несравнимо лучше.

3. Лояльность к иностранцам

Несмотря на то, что административные органы негласно препятствуют массовому внедрению в Валенсию иностранцев, местные жители к ним относятся достаточно дружественно. К русским и украинцам отношение простых людей можно назвать даже тёплым, несмотря на последние противоречия между Украиной и Россией. Испания, и, в частности, Валенсия – это одна из немногих стран Еросоюза, где россияне себя чувствуют комфортно.

4. Относительно низкая бюрократия на бытовом уровне

Получить необходимые документы, справки, прописку иностранцам в Валенсии достаточно просто. Индивидуальный номер иностранца NIE выдают за 2 недели, регистрацию по месту жительства (прописку) – за 30 минут (!!!) в муниципалитете.

5. Хорошо развитая инфраструктура

В Валенсии 6 веток метро. Превосходно развито автобусное сообщение. В пригороды ходят электрички. Есть междугородние поезда, в том числе и скоростные – до Мадрида, например, можно добраться за 1 час 20 минут.

В отличие от Мадрида и Барселоны метро в Валенсии производит более положительное впечатление – чистота и рациональность. Везде лифты для тех, кому трудно спускаться на эскалаторах. Платформы приспособлены для малозрячих. Удобные переходы.

С магазинами нет проблем. В каждом микрорайоне можно найти продовольственный универсам и десятки маленьких продовольственных магазинчиков. Много китайских магазинов наподобие «1000 мелочей», где по смешным ценам можно приобрести бытовые товары.

Но более всего Валенсия славится шоппингом, именно туда в сезоны скидок едут караваны туристов, чтобы купить по низкой цене брендовый товар. Скидки в магазинах Валенсии – это действительно скидки в том понимании, как должно быть. И это ценится!

6. Очень зелёный город

В отличии от Барселоны в Валенсии почти на каждом шагу можно встретить парк, сад или сквер, а в русле бывшей реки тянется многокилометровый парк Турия – излюбленное место отдыха и спорта. Ежедневно тысячи валенсийцев бегают, ездят на велосипедах, пользуются бесплатными стадионами и тренажёрами в этом прекрасном парке. Администрация города очень трепетно относится к зелёным насаждениям, и это действительно чувствуется.

7. Высокая безопасность

Полиции в Валенсии почти не видно, но порядок чувствуется, и безопасность гарантируется на высоком уровне. Можно спокойно гулять по улицам города и не только в центре и не только днём, не опасаясь бандитов и гопников. Такого повального воровства, как в Барселоне, нет.

Полиция использует метод ненавязчивого патрулирования. То тут, то там проедет полицейский патруль. В парках можно увидеть хранителей правопорядка на лошадях и электроскутерах, а на пляжах они ездят на маленьких машинках, как для игры в гольф, но мощнее.

Дорожная полиция ищет нарушителей с помощью видеокамер, а движение по дорогам в городе очень продуманное. Как правило, встречки нет. Полицейские взяток не берут, и лучше с ними не спорить.

8. Много достопримечательностей

Валенсия – город с двухтысячелетней историей. Очень много достопримечательностей, которые приезжают посмотреть туристы со всего мира. Одна из наиболее известных – Святой грааль, из которого пил вино на Тайной вечере Иисус Христос. На втором месте по известности – суперсовременный Город Искусств и Наук в парке Турия, космические формы которого влекут воображение, а предлагаемые развлечения удивляют и завораживают.

9. Финансовая рациональность

В отличие от Барселоны и Мадрида в Валенсии комфортно себя чувствуют люди с разным финансовым достатком. В этом плане крупные сети рационально конкурируют с множеством недорогих магазинчиков. И, получая даже сравнительно небольшой доход, можно жить вполне достойно, потребляя качественные продукты. Если пожить немного в Барселоне, а потом в Валенсии, то это различие между городами явно чувствуется. В Валенсии, в среднем, дешевле.

10. Высокая транспортная доступность из других стран

В Валенсии свой аэропорт Манисес, в который множество рейсов из европейских стран и России. Стыковочными рейсами можно добраться всегда и дешевле, чем прямыми из Москвы или Санкт-Петербурга. Из аэропорта ходит метро, что очень финансового выгодно при бюджетных поездках.

В 2-х часах езды на автобусе на юг от Валенсии также есть аэропорт Аликанте, который чуть что можно использовать, как транспортный узел в поездке. А также в полутора часах езды к северу построен новый аэропорт в Кастельоне, через который тоже можно будет добираться до Валенсии с пересадкой на поезд. Кроме того, много смежных авиарейсов в Валенсию через Мадрид и Пальма-де-Майорку. А из Валенсии до Мадрида можно доехать на скоростном поезде за 1.5 часа.