В Испании с ипотекой и банками не шутите!

Перед тем, как взять ипотеку для покупки жилья 10 раз подумайте о том: сможете ли вы её реально выплатить или нет? Большинство крупных проблем у тех, кто переехал на постоянное место жительство в Испанию, связано именно с ипотекой. Иногда, кажется, что легче отказаться от уплаты взносов и подарить заложенную недвижимость банку, чем корячиться дальше. Но не всё так просто и далеко не просто!

Не рекомендуем прекращать выплаты по ипотеке, надеясь на то, что банк заберёт в свою собственность ипотечную квартиру и на этом для вас неприятности прекратятся. Приведём жизненный пример истории, которая произошла с гражданкой Украины.

Галина, гражданка Украины, приехала в Валенсию в конце 90-х, нашла работу и приобрела жильё в ипотеку на 30 лет. В 2008 году случился экономический кризис. Галина потеряла работу и не могла выплачивать ипотеку. Она посчитала, что перестав платить взносы по ипотеке и оставив квартиру в залоге у банка, потеряет много, но избежит проблем. Галина вернулась на родину.

Через 1.5 года к ней домой в Украине пришла повестка в суд. Оказалось, что испанский банк продал заложенную недвижимость за 10% от её коммерческой стоимости, подсчитал убытки и штрафы. В результате получилось, что Галина должна банку крупную сумму, сравнимую со стоимостью её жилья на родине. Суд в Украине удовлетворил иск испанского банка.

Поэтому перед тем, как брать ипотеку, семь раз подумайте о том: сможете ли вы постоянно выплачивать её во время всего срока? Если произошли финансовые неприятности, пытайтесь с банком решать всё полюбовно. Это трудно, но это единственный шанс, если не хотите потом всю жизнь скрываться от судебных приставов и стать персоной non grata в странах Шенгена.